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榆次房價兩年破萬可能嗎晉中城建吧 [復制鏈接]

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樓主
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  晉中成為▲。投。資熱土。蘊藏無限商機!伴隨著山西高校新校區的進駐。晉中北部新城煥發了勃勃生機。蘊藏著前所未有的投。資機遇。“北部新城作為。晉中對。接太原的城市新區,是晉中城市發展的新中心。是晉中整合。現有資源、大力發展現代服務業、促進新城與。老城互動▽、發展經濟的一大引擎。○”新城的風采目前已初見端倪, 我們把。目光向◁。前推移。2015年萬科地產第一個落戶晉中北部新城。緊隨其后=。保利地產☆、碧桂園地產、紅星地產等紛紛進駐晉中。這一片投。資熱土變得風起。云涌。榆次的房價也從。最初的3900元/㎡一路飆升到。6800元/㎡▷。近期恒大地產也虎視眈眈。在。晉中北部新城拿。下148畝地塊。晉中北部新城成為★。名副其實的太原人置業后花園▽。近期榆次的房產市場也成為。省城太原及。各地投。資人的首選之地。預計未來2年內◁。榆次的房價會突破1萬元/㎡▲。晉中北部新城發展潛力巨大。未來的商機不可估量!
  北部新城區位價值凸顯。坐擁大學城10萬消費市場!我市依托晉商文化旅游資源和。北部新城區位優勢。努力將。北部新城打。造成為▲。科技創新之城●、文化商旅新城、市民宜居之城!2017年2月山西轉型綜改示范區正式揭牌。示范區橫跨太原晉中兩市。由。4個國家級開發區、3個省級開發區以。及•。山西大學城。共。8個園區整合。而成。北部新城的發展猶如•。插上了翅膀●。注入了更多的活力與。生機!示范區作為。經濟發展的新動能引擎▪。將。著力打。造成戰略性新興產業創新發展高地;對。內對。外全面開放的綜合▪。區域☆。
  2018年共。有1293個項目開盤售罄。杭州、武漢和。成都分別占357席、242席和■。218席。從。項目去▽。化情況來看。2018年共•。有1293個項目開盤售罄▲。主要集中在。杭州□、武漢和●。成都。其中杭州最多▷。占據357席。
  同…。城化步伐加快。異地購房成主旋律!正如。原山西省委書記所講▷:投。資晉中就。是投■。資太原。如。今。隨著同。城化實質性推進=。太原晉中互相借力、彼此依存、共○。同。發展的新局面正在▼。形成。新的商機不斷涌現。兩地人們買房置業▽、消費、就△。業選擇等方。面都走在。前列◆。投。資者的投。資取向。都越來越折射出同□。城化的核心主導▷。作用。□!紅星地產天鉑項目、匯通風情商業街、田森匯項目、東瑞創意街項目、恒大地產、悅唐地產等項目在。這里拔地而起•。。北部新城正在。逐步成為…。我市發展高層次第三產業的集聚地和★。現代化大都市城市功能核心區。成為。太原人、晉中人投▲。資置業的首選之地☆!
  新城配套逐步完善□。商圈日漸成熟。放眼北部新城▪。一座座高樓拔地而起▲。。巨燕財富廣場-、萬達廣場▷、天美杉杉奧特萊斯、晉中科技館、圖書館、博物館等服務項目落地北部新城。對-。于。完善城市功能。培育新的經濟增長點。引導…。新消費模式◆。喚起。城市消費活力等方。面具有里程碑意義。萬達廣場□。天美杉杉奧特萊斯等商業綜合◁。體即。將。于。近期盛大開業。這不但完善了北部新城的城市配套■,豐富了商業業態組成◁,給☆。我市及。周邊區域人們提供了一個休閑、旅游、購物的好去□。處▷,而且還將。進一步完善商業布局、形成新的經濟增長點,對。于。提升城市形象等具有十分重要的意義•。
  城市建設日新月異◆。區域發展快馬加鞭=!2016年起。始我市城市建設日新月異。各項重點工程快馬加鞭。宜居城市形象提檔升級。內環路的通車。匯通路高架橋、龍湖大街的貫通。都預示著同•。城化的步伐加快了。晉中太原15分鐘雙城互動成為。現實☆。招商引資碩果累累。晉中人正在。用□。雙手將△。我們的城市變得更加美好▽。游走于。北部新城,一座座匯集商務辦公、旅游接待、文化產業、創新基地等功能于▪。一體的商務休閑新城、旅游集散新城、生態宜居之城正闊步而來。借“北部新城”強勢崛起•。東風,晉中將。邁出快速發展的步伐▪,朝。著▼“經濟轉型創新區、晉商文化復興地☆、生態宜居智慧城-”的總目標奮力拼搏。為。全面挺近全省第一方。陣而努力奮斗◇!(武亞楠)
  至。少從▼。現在=。看來。房地產參與■。的各方。都沒有吃▼。虧◆。從。國家到。地方。◇。從●。銀行到。開發商。從▷。買房者到。普通人。他們有的是刻意聯合。★。有的是無意識參與▲。。這十年的房價上漲大戲。就。是一場心照。不宣的合。謀◁?那么▪。誰又是受害者呢?
  國家是整個大戲的導。演▷。地方。在◆。房價上漲的時候積極配合。▷。在。調控的時候就▪。不是很積極。
  1、第一個時間是2008年。全球金融危機開始。中國出口銳減▲。工廠停工。人員失業。為。了提振經濟。開啟了四萬億刺激。主要刺激的就。是基建和。房地產。造成的直■。接結果就。是從▲。09年開始☆。房價一路飆升再也沒降過。順帶還開啟了貨幣超發的閘門。
  2、第二個時間點是2015年。中國的債務問-。題已經到。了不得不解決的地步…。地方=。負債70萬億左右。企業負債90萬億。美國退出QE。全球貨幣開始緊縮●。中國的放水速度也要變慢。再加上各種創新經濟實驗的失敗。重新回到。了刺激房地產的老路上去。。
  這一次刺激很高明。發明了很多足以。改變經濟學教科書的理論。比。如。▷“漲價去•。庫存”、比。如。•“棚改◁”。之前的文章我們講過。這不但是最精巧的設計。而且是對。中國人性格最精確的把•。握▪。
  在。配合□。國家漲房價的時候不遺余力▲。拍地王推高周邊房價。放出各種消息利好樓市。地鐵○、高鐵=、飛機場•、特大型城市……一切的利好消息最終證明都是利好樓市▪。
  但是面對•。調控就。三心二意。為○。了突破限購搞起△。了“搶人大戰”。因。為。新房限價搞起。了“搖號搶房★”。面對。房價必須降的硬指令。精確的控制了房價每月降幾塊錢……
  另外。也有居民向□。記者表示她目睹了案發那棟樓內冒煙的情形•。“當。時房內冒的煙都升到◆。樓頂。但沒看到。火光☆。我和。其他人說是不是屋內有東西燒了△。后來消防來人了。但沒見有水管。從。外面噴水上去-。。”
  沒有別的原因。。地方。債務窟窿太大了★。而且也沒有要還的意思▼。做到▼。了“欠錢是不用○。還的”。轉移給。接盤人就。行▽。
  如。果你的二手車想賣高價的話。評估師提醒你就。需要先了解二手車評估師都關注哪些評估點。評估師關注的地方。就。是該車亮點的地方☆。△。一定要多多強調□。如。果評估師覺得可以▽。接受。價格可以▼。多加一些的。
  比。起。國家和。地方★。政府▼。開發商和◆。銀行就-。簡單多了。他們不需要費太多腦筋◁。這要在。房價上漲過程中分一杯羹就。成。
  你有沒有想過這樣一件事△。你想去。的地方。。你喜歡的人。你向。往。的事物★。都和。你有著很遠的距離。原因。是什么。
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  先說開發商。開發商是一門空手套白狼的買賣。只要能拿。到。地。所有的事情就△。不需要操心了☆。拿■。到。地。銀行就○。跟。著送錢來。再后來直。接繞過銀行自-。己融資了。建房子。建筑商先行墊款。賣房子也是期房先付錢。開發商從■。負債開始到-。賺得盆滿缽滿。真正做到。了“做生意是不需要本錢的。”
  在。房價上漲的過程中-。開發商當。然也扮演了不光彩的一面。比☆。如。和。地方-。合★。謀拍地方。推高房價。比▼。如。捂地捂盤。再比○。如。把。負債留在=。國內。真金白銀轉移到☆。國外□。
  在▼。國企和。民企▪。在。房地產和。實體經濟上做雙重標準。直。接把。民企和…。實體經濟逼到。破產的邊緣。△。
  對。于◆。效率。低下的國企很容易就。放貸。對。于。開發商也是追著屁股送錢。民企卻貸不到。一分錢。最后變成了國企開始放貸。各種錢通過銀行非標進入銀子銀行和-。各種渠道。最終都跑到△。房地產去。炒房了。
  所以▪。。銀行也賺得盆滿缽滿。工行不是被。稱為▪。宇宙行嗎?世界500強排行榜。中國9家銀行上榜。很難想象。一個國家的世界500強企業主要是銀行。這有多么可怕。
  購房者分為。剛需和●。炒房客◁。炒房客又分為。政策制定者和。普通炒房客。而政策制定者的炒房客其實也是房價上漲的合。謀者。
  中國的基層官員。誰沒有幾套是幾套房子呢?他們獲取信息的渠道=。比。普通人早太多☆。比。如。城市規劃。他們幾年前就。知道。消息。還可以。很容易突破限購、突破搖號。甚至。直。接內定房源▷。所以▲。這也是房價難降的原因•。。
  普通炒房客和。剛需沒什么太大區別。只不過炒房客更加大膽。但是面臨。的風險也更大。贏了會所嫩模。輸了照。樣要搬磚還債。
  至▽。于。普通人。則是無意識的參與。到。這場大戲中。因◆。為。你的存款。你買的高收益理財產品的錢□。都通過貸款或者非標渠道◇。流入房地產-。成為。推高房價的資金來源。
  如▷。果泡沫能一直。維。持的下去。。最終通過生產力飛躍。那么大家還和。現在。一樣。沒有人吃◆。虧。
  通過連□。體住宅和。“小小的家◆”。傳承閩南的家族精神和。宗親文化。同。時兼具現代民房的功能實用▲。性與。未來住宅的小巧而精致化特點-。
  如。果泡沫維。持不下去▲。。經濟出現問。題。或者出現通貨膨脹。那就。是全社會來買單。只不過有的人買的多。有的人買的少而已。
  這場全社會參與◇。合。謀的樓市大戲。真的不容有失。但是還能繼續下去。嗎?一起▼。祈禱吧。
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